골든하버 Golden Harbor
Golden Harbor에 투자하십시오!
Golden Harbor는 지속적로로증가하는 카페리 및 크루즈여객수요* 에
대비하기위하여통합국제여객터미널을건설하고 배후부지에는 바다와 도시가 공존하는 신개념의 해양문화관광단지를 조성하는
개발프로젝트입니다.인천항과 바로 연결된 국내최대 복합쇼핑몰에서 즐기는 Urban 라이프스타일 쇼핑! 지금까지 경험하지
못했던휴식, 레저,엩터네인먼트의 모든 것이한자리에 볼거리, 먹거리, 즐길거리가 넘치는 대한민국의 랜드마크가 될 골든하버는
국내외관광객모두가 누릴 수 있는 세계적인명소로 도약할 것입니다.
*2030년 기준 카페리 및 크루즈 이용 방문객수: 연간 약 300만명
골든하버 조감도 입니다.
골든하버 개발컨셉이며, 12시 방향을 기준으로
3시 방향 1단계 212.744㎡의 복합쇼핑 중심의 Resort Mall(동적 공간 : 쇼핑 + 엔터네인먼트, UEC, 콘도, 비즈니스 호텔 및 오피스텔)
9시 방향 2단계 216.318㎡의 복합리조트 중심의 Leisure Destination(정적 공간 : 레저 + 휴양, 워터파크, 고급호텔, 력서리 리조트 및 마리나)
가 대략적인 영역으로 표시되어 있습니다.
※부지별 도입 프로그램은 투자자 제안에 따라 변경 가능
토지이용계획
12시방향을 기준으로 시계방향으로
국제 여객터미널, Cs2-1, Cs1
Cs2-2, Cs2-3, Cs3, Cs4, Cs5가 6시 방향까지 복합자원용지가 있으며,
다시 6시 방향에서 9시 방향까지 순차적으로
Cs6, Cs7, Cs8, Cs9의 복합자원용지가 있습니다.
주변에는 영역 주변에는 공원녹지가 가 있습니다.
골든하버의 전체적인 토지이용방안이 표시되어 있고
상업시설 용지로는
복합지원용지(1단계) 212,743.8㎡
복합지원용지(2단계) 216,317.8㎡
합이 429,061.6㎡이며,
공공기반 시설용지로는
도로 117,571.4㎡
공원 147,528.1㎡
녹지 38,429㎡
항만 396,160.6㎡
주차장 및 공급처리시설 8,885.4㎡
총 합계 1,137,636.1㎡입니다.
※ 해안 도로 및 상하수도, 공원 등 인프라 시설은 인천항만공사에서 직접 조성,제공
※ 분양가격결정단가는 공고 시 감정평가 시행에 따라 결정 예정
Cs1 : 송도동 300-5 면적(㎡)은 16,531.8, 허용 높이는 60m, 최대 층수는 15층입니다.
Cs2-1 : 송도동 300-6 면적(㎡)은 82,151.1, 허용 높이는 40m, 최대 층수는 10층입니다.
Cs2-2 : 송도동 300-7 면적(㎡)은 35,822.7, 허용 높이는 40m, 최대 층수는 10층입니다.
Cs2-3 : 송도동 300-8 면적(㎡)은 41,689.3, 허용 높이는 40m, 최대 층수는 10층입니다.
Cs3 : 송도동 300-9 면적(㎡)은 17,862.2, 허용 높이는 115m, 최대 층수는 28층입니다.
Cs4 : 송도동 300-10 면적(㎡)은 18,686.2, 허용 높이는 15m, 최대 층수는 3층입니다.
Cs5 : 면적(㎡)은 9,973.8, 허용 높이는 40m, 최대 층수는 9층입니다.
Cs6 : 면적(㎡)은 44,810.3, 허용 높이는 250m, 최대 층수는 60층입니다.
Cs7 : 면적(㎡)은 61,261.5, 허용 높이는 50m, 최대 층수는 12층입니다.
Cs8 : 면적(㎡)은 68,624.7, 허용 높이는 80m, 최대 층수는 20층입니다.
Cs9 : 면적(㎡)은 31,647.5, 허용 높이는 35m, 최대 층수는 8층입니다.
※건폐율 70%, 용적율 350%(단, Cs6은 500m)
| 구분 | 면적(천㎡) | 도입시설 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1단계 | 214 | 복합쇼핑몰, UEC, 수변특화 F&B, 컨퍼런스호텔, 리조텔 |
Gateway Zone, Retail + Entertainment Zone, WaterfrontZone |
| 2단계 | 216 | 복합리조트, 마리나, 워터프론트 F&B, 리조트 콘도, 럭셔리 프라이빗 리조트 | Destination Resort Zone Private Zone |
※ 상기 개발계획(마스터플랜)을 기본으로 하되, 세부내용은 추후 변경될 수 있음
